Projektet “Swanvika” omhandler nyopførelse af 14 luksus boliger i Svaneke som kan anvendes til helårsboligformål uden krav om helårsanvendelse.
Boligerne opføres som individuelle boliger på fælles grund omkring fælles opholds- og adgangsarealer. For maksimal udsyn, ned af den skrående grund mod havet, placeres boligenhederne med forskydninger i både plan og højde.

Bebyggelse anbringes i ”stokke” med 4-6 boliger. Ved indkørslen til grunden etableres et fælles udhusanlæg med aflåseligt udhus til hver bolig, el-ladestandere samt en fælles miljøstation og et postkasseanlæg.

Boligenhederne indrettes med entré, opholdsrum i åben forbindelse med køkken, 3 værelser og et opholdsrum yderligere samt 2 badeværelser.

Husene forsynes alle med lave ”lanterner” der øger lysindtaget midt i boligerne.
Bygninger udføres i materialer med reference til stubmøllen og det nære naturlandskab foruden tage udføres med grøn sedum.

Alle boliger er forsynet med hævede terrasser af træ på både indgangssiden og udsigtssiden.